Prédio Comercial para locação na Avenida Belmira Marin - Alto Potencial Comercial Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e estrutura pronta para diversos tipos de negócio! ? Endereço: Avenida Belmira Marin, nº 2028 ? Área total construída: 743,40 m² ? Área de terreno real: 513,10 m² ? Área de terreno conforme escritura: 524,00 m² ? Número de pavimentos: 3 andares ? Imóvel pronto para uso, com ótima distribuição interna e possibilidade de adaptação para: Lojas e comércios de médio e grande porte Clínicas médicas e odontológicas Instituições de ensino Escritórios corporativos Centros de serviços ou franquias ? Potencial comercial da Avenida Belmira Marin: Região com alto fluxo diário de pedestres e veículos Importante corredor de ligação na zona sul de São Paulo, com forte presença de comércio varejista e serviços Excelente visibilidade de fachada para quem busca exposição de marca Região populosa, com grande circulação de consumidores residenciais e comerciais Fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela, Estação de Trem Grajaú, Terminal Varginha e principais vias da região ? Facilidade de acesso e transporte público, com forte presença de linhas de ônibus e integração com modais urbanos. ? Destaque para investidores: Imóvel ideal para geração de renda com locações comerciais por pavimento ou exploração própria de negócios estratégicos. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento de visita. O imóvel ideal para fazer seu negócio crescer está aqui!